انواع پیمان های پیمانکاری

مفهوم پیمانکاری

به عملیات هایی که در جهت ساخت یا تولید یک دارایی یا ارائه خدمات انجام می گیرد پیمانکاری می گویند. سه رکن عملیات پیمانکاری شامل: کارفرما ، پیمانکار ، قرار می باشد.

کارفرما :

کار فرما اجرای عملیات معینی را توسط شخص حقیقی یا حقوقی به پیمانکار می سپارد. کارفرما منابع مالی طرح را تامین می کند.

انواع  پیمان های پیمانکاری

پیمان های پیمانکاری به دو صورت انجام می گیرد، که شامل: پیمان مقطوع و پیمان امانی می باشد.

پیمان مقطوع 

توافقی که پیمانکار با یک مبلغ مقطوع برای کل پیمان بر اساس مواردی خاص در نظر می گیرد البته با یک نرخ ثابت برای هر واحد موضوع پیمان.

پیمان امانی

پیمانی که توسط آن مخارج مشخص شده یا قابل قبول در متن پیمان به پیمانکار پرداخت می شود. در نتیجه درصد مشخصی از مخارج مزبور یا حق الزحمه ثابتی نیز به پیمانکار پرداخت شود.

پیمان بلند مدت

پیمانی که برای ارائه خدمات در جهت تولید ، طراحی یا ساخت یک دارایی منفرد صورت می گیرد .

پیش دریافت پیمان

قسمتی از مبالغ دریافتی توسط پیمانکار که کار مرتبت به آن تا تاریخ ترازنامه انجام نشده است .

مبالغ دریافتی به دلیل پیشرفت کار عبارت است از:

مبلغ هایی که به صورت موقت در قبال صورت حساب های صادر شده و در دست بررسی می باشد، دریافت می گردد. مابقی دریافتی ها شامل: اقلامی که ماهیت علی‌الحساب نداشته اند و به دلیل پیشرفت کار دریافت می‌شود. و مبلغی که دربرگیرنده بخشی از مبالغ پیش دریافت پیمان می باشد که کار مرتبط به آن تا تاریخ ترازنامه انجام نشده باشد. مبلغ های دریافتی که به منظور  پیشرفت کار در خواست می شود شامل: مبلغ های قابل دریافت که به دلیل صورت حسابهای صادره در حسابها منظور شده است .

زیان های قابل پیش بینی عبارتند از زیان هایی که در طول مدت پیمان ایجاد شود. مبالغ زیان قابل پیش بینی بدون توجه به شروع یا عدم شروع کار پیمان و همچنین حصه ای از کار که در تاریخ ترازنامه باید انجام شود برآورد می شود.

میزان سودی که توسط پیمان های دیگر انتظار می رود عبارتند از:

 گروه پیمان ها مانند یک مجموعه،  مورد مذاکره قرار گرفته باشد .

وابسته بودن پیمان ها به یک دیگر به شیوه ای که در عمل قسمتی از یک پروژه سودآور را تشکیل دهد.

اجرا متوال و همزمان پیمان

صورت وضعیت

صورت حسابی که وضعیت کارهای انجام شده، از ابتدای کار تا  انتهایکار یعنی تا تاریخ صورت وضعیت نشان می دهد را صورت وضعیت می گویند و به صورت ماهانه برای کارفرما ارسال می گردد.

پیمان در جریان پیشرفت

حسابی که برای انباشته کردن مخارج ساخت پروژه از آن استفاده می کنند.

موسسه موسسه صام با داشتن سابقه کار حرفه در خصوص پیمان و پیمانکاری، همیشه با کیفیت ترین و بهترین خدمات خود را در اخیتار مشتریان قرار می دهد. چون هدف اصلی این موسسه جلب رضایت مشتریان است. شما می توانید برای مشاوره رایگان هم به صورت حضوری مراجعه کنید هم از طریق تلفن های موجود در سایت ما کارشناسان ما به طور مستقیم صحبت کنید و از دیگر خدمات موسسه صام نظیر خدمات حسابداری، خدمات مالی، خدمات مالیاتی، خدمات ثبت برند بهرمند شوید.